Wracając do tematu działek. Bardzo jestem ciekaw wyników tej kontroli. Komunikat Miasta Danziga:
Zbudowanie altany, czy budynku gospodarczego, trzymających się określonych parametrów, na terenach ogrodów działkowych nie wymaga pozwolenia na budowę. Okazuje się jednak, że choć Prawo budowlane jasno określa wytyczne, działkowcy zabudowują swoje działki w sposób sprzeczny z obowiązującym prawem. 27 maja Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego sprawdzał będzie legalność zabudowy działek na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego „Przyszłość” w Brzeźnie.
Zgodnie z art.29 ust.1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. Nr 156 poz.1118 z 2006r. z późniejszymi zmianami) – pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:
„altan i obiektów gospodarczych na działkach w rodzinnych ogrodach działkowych o powierzchni zabudowy do 25 m2 w miastach i do 35 m2 poza granicami miast oraz wysokości do 5 m przy dachach stromych i do 4 m przy dachach płaskich”.
Budynki takie można wznosić wyłącznie w oparciu o regulacje prawne określone regulaminem właściwego Rodzinnego Ogrodu Działkowego. W przypadku stwierdzenia przez zarząd ROD nieprawidłowości w tym zakresie, członek związku zobowiązany jest do usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości (włącznie z rozebraniem altany). Niezastosowanie się do tego nakazu grozi działkowcowi pozbawieniem członkostwa i prawa użytkowania zajmowanej działki.
Budowa innych obiektów, czyli innych niż altana i obiekt gospodarczy oraz o parametrach większych niż określone we wspomnianych przepisach możliwa jest wyłącznie na podstawie pozwolenia na budowę wydanego przez starostę (organ administracji architektoniczno – budowlanej). Wiąże się to również z opodatkowaniem obiektu (podatek od nieruchomości). Brak takiego zezwolenia uznawane jest za „samowolę budowlaną” i podlega sankcjom wynikających z Prawa budowlanego, z nakazem rozbiórki włącznie, w przypadku braku możliwości doprowadzenia samowoli do stanu zgodnego z prawem.
W lutym 2009 roku Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego zobowiązał podległe inspektoraty do zebrania informacji o prowadzonych postępowaniach administracyjnych w odniesieniu do „samowoli budowlanych” na terenach rodzinnych ogrodów działkowych w związku z wystąpieniem Wiceprezesa Najwyższej Izby Kontroli ze stycznia 2009 r. Aktualnie danzigi Inspektorat prowadzi czynności wyjaśniające w tym zakresie na terenie miasta-powiatu Danzig.
Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach Nie możesz załączać plików na tym forum Możesz ściągać załączniki na tym forum